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西安人才安居办法出台五类人才可申请安居房或购房补贴最高可获100万元购房补贴

作者:芹菜网 时间:2017-12-21
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12月6日,市政府召开新闻发布会,西安市人才安居办法正式出台并从即日起开始实施。办法规定,由市委人才办和市人社局认定的五类人才,可享受到人才安居政策。其中A类人才申请购房补贴的,最高可补贴100万元,5年内按年度核发;申请租赁补贴的,补贴金额为6500元/月,最高补贴5年。

据市房管局局长夏俊山介绍,西安人才安居办法的出台,旨在为加快实施人才优先发展战略,改善人才安居条件,优化人才发展环境。人才安居是指由政府提供资金或优惠政策,为我市经济社会发展所需的人才提供住房保障的活动。

人才安居的适用对象应符合以下条件:一是在我市行政区域内在职在岗的,经市委人才办或市人社局认定的各类人才。二是在我市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录的本市或非本市户籍人才。其中自有住房包括本人及家庭成员的私有住房;本人及家庭成员承租的公有住房;本人及其家庭成员购买或安置的拆迁安置住房。家庭成员包括配偶和未成年子女。

我市的人才安居坚持“政府主导、市场供给、自主选择、配套完善、优质服务”的原则,主动适应各类人才多样化住房需求,采取货币化补贴为主、实物配租为辅,分层级、多渠道实施人才安居保障。鼓励人才选择货币化补贴的安居方式,在本市工作不满一年的,享受人才安居政策的首年原则上以货币化补贴为主。

实物配租是指对符合条件的人才提供人才安居房租住,租金根据不同层级人才确定,包括政府人才公寓、人才公租房和用人单位自建人才安居房等。政府人才公寓是指由政府投资建设、购买、长期租赁的,供符合条件的人才免租金或低于市场租金租赁的住房,在一定条件下可将产权赠与引进人才;人才公租房是指由政府投资建设、购买、长期租赁的,限定户型面积和租金水平的保障性住房;用人单位自建人才安居房是指政府提供优惠政策,利用单位自有土地建设或引进单位新征地自筹资金配套建设的人才住房,建成后可租可售。

货币化补贴包括购房补贴和租赁补贴。购房补贴是指政府和用人单位向符合条件的人才在本市购买商品住房时发放的补贴;租赁补贴是指政府和用人单位向符合条件的人才在本市自行租房时发放的补贴。